یکی از نکات مهم در ساخت خانه پیش ساخته استفاده از مصالح سبک و در عین حال مقاوم می باشد. ساندویچ پنل یکی از مصالحی است که هر دوی این ویژگی را دارد. لذا می توان از آن به مقدار زیادی در ساخت خانه پیش ساخته به کار برد. خانه هایی که با استفاده از این ماده ساخته می شوند، خانه پیش ساخته ساندویچ پنلی نامیده می شوند. 

از این خانه پیش ساخته ها استفاده های زیادی می شود از جمله در:

شهرک سازی و انبوه سازی، ساختمان های تجهیز کارگاه، ساختمان های اسکان اضطراری، ساختمان های روستایی (نظیر مدارس، خانه های بهداشت و مراکز مخابراتی)، ساختمان های بین جاده ای (نظیر مجتمع های رفاهی و پایگاه های امداد)، کمپ های نظامی

از ویژگی های بارز خانه پیش ساخته می توان به موارد زیر اشاره کرد.

مقاومت در برابر حریق: با توجه به مقاومت کم فوم های پلی یورتان و پلی استایرن در برابر آتش، همواره این معضل به عنوان نقطه ضعف ساندویچ پنل های متداول مطرح بوده است. اما، در ساندویچ پنل هایی که از عایق پشم معدنی به جای فوم استفاده شده است، خاصیت ضد اشتعالی به وجود می آید.

حفظ شکل سنتی ساختمان: در ساندویچ پنل های معمولی، به دلیل استفاده از ورق فولادی به عنوان نما، ساختمان ظاهری صنعتی به خود می گیرد؛ در صورتی که می توان در ساندویچ پنل ها با به کارگیری صفحات گچی و سیمانی، شکل سنتی ساختمان را حفظ کرد و ساکنان احساس آرامش و رضایت می نمایند.